【物語の背景】
主人公は東京都内の50代の建材メーカー勤務のサラリーマン。家族は妻と子供2人。悩みは自宅の老朽化、妻と子供の反抗的態度、小遣いの少なさなど。
ここで登場するのは妻の実母にあたる人。東北地方の築50年の家に住む。
「地震が最近多いわね。南海トラフの話題も出ているし怖いわ。」
「確かにそうだよな。特に『未曾有の地震』なんかが来ると、家がペチャンコに潰れる気がしてならない。」
「けど、今の家は耐震基準を定めているんでしょ？」
「ああ、そうだよ。だから、よほどの地震があっても大丈夫だよ。まあ、限度はあるけどね。」
「んじゃ、50年前の家はどうかしら？」
「ああ、実家か。耐震リフォームをしているはずだから大丈夫じゃない？」
「けど、逃げられなかったら大変でしょ？」
「まあ……」
そんなわけで、宮城県の嫁さんの実家に確認に行くことになった。
有事の際の避難について……50年前の家の場合
「こんにちは。」
「ああ、よく来たね。何でも地震についての確認だって？」
「ええ、耐震リフォームなんですけど、あくまでもウワサですが、構造部分の耐震リフォームをしたんだけど、ドアの部分は忘れていた……とかいう話を聞いた気がしたもんですから。」
「そんな話ってあるの？」
「いや、基本的には無いとは思うんですが、確認は必要だなと思って。」
「なるほど、確認は必要だ。」
「いずれにせよ避難できるようにしないと危険ですから。」
玄関ドアの問題
「まずはドアの問題を復習しましょう。仮に大地震が発生すると、家屋はどのように変わるでしょうか？」
「なんだい？クイズかい？家が潰れるってことだろ？」
「実はそれだけではありません。仮に潰れなかったとしても、家の各部分に歪みが残ることがあるわけです。」
「なるほど、歪みね。それは納得行くわ。」
「そして、その歪みがドアの枠に発生したらどうなると思います？」
「枠が平行四辺形になるとか？」
「その状況が一番考えられます。では、そのようになったらドアはどうなるでしょうか？」
「もしかして、ドアが開かなくなる？」
「そうなんです。条件次第では開かなくなります。ですから、場合によっては避難が困難になるわけです。」
「それは困るわ。……というか、火災なんかが併発したら死んじゃうわ。」
「そうなんです。」
窓は逃げやすいか？
「けど、ドアがダメならば窓から逃げるのはダメなの？」
「確かに窓からの避難は可能でしょうが、最善とは言えません。例えば、住宅の窓は掃き出し窓のように簡単に外に出られる窓とは限らないからです。例えば腰高窓の場合はフロアから90cm程度の高さがある場合が多いと思います。しかし、この高さを簡単に超えられるお年寄りはあまり居ません。仮に、脚立を持って来て窓まで上ったとしても、その高さからの転落は大ケガのリスクを負います。いずれにせよ危険です。」
「まあ、確かに。」
「古い家だと縁側があるでしょうが、縁側の無い家だって多数あります。その場合は危険です。」
「そうだわねえ」
二階からの避難について
「では、二階からの避難を考えてみましょう。」
「二階ね。バルコニーが付いている家が多いわね。築50年であっても。」
「そうですね。築50年クラスの家でもバルコニーは設置されています。そして、一見するとバルコニーも避難経路に思えるかも知れません。避難ハシゴなんかの設置も可能でしょう。」
「私もそう思う。ハシゴがあれば何とか大丈夫と思う。」
「けど、実際のお年寄りはハシゴで降りるだけの運動能力があるとは限りません。例えば、リウマチで物を握ることにも苦労しているお年寄りに『ハシゴから逃げられる』と言えるでしょうか？」
「いや、手首が痛いならば、それも困難だわ。」
「でしょう？だから、避難経路を確保することが非常に重要なのです。」
「だから玄関を避難経路にすることが重要なのね。」
「まさに、そうなんです。」
玄関ドア工事について
「けど、玄関の工事って大変なんじゃないの？」
「いや、今のリフォーム工事はそれほど大変ではありませんよ。リフォーム用の玄関ドアが各メーカーから出ていますから問題なく対応できますよ。」
「なるほど、それならば大丈夫だわね。」
「ただし、玄関には余計な物を置かないなど、日頃の整理が重要になりますけど……。」
「まあ、それならば大丈夫。」
ドア交換のメリット
「ちなみに、玄関ドアの交換には他にもメリットがあります。ドア選びの参考にしてもらうと良いと思います。」
防犯性
「昔のドアの錠と今のドアでは防犯性が大きく違います。その観点からも住宅ドアの交換はおすすめです。」
「へえ、防犯性か」
「例えば、ドアのピッキングによる窃盗被害が流行った時期がありますが、あれはドアのピッキング耐性が弱かったからと言えます。そのため、古い家の古いドアは防犯性で劣る格好になります。しかし、今のドア錠はピッキング耐性が高いです。しかも、上下の2ヶ所にあるので、不正解錠はまず無理です。」
「なるほど。2ヶ所っていうのは、そんな意味もあったのね。」
断熱性
「あと大きいのは断熱性でしょうね。意外かも知れませんが。玄関は熱の出入り口になります。特に、昔の家の玄関はガラスが使われるケースが多かったですし、隙間風さえある場合もありました。そういう部分から熱が逃げることがあったのです。」
「なるほどね。」
「そうなると、せっかくの温かい空気が玄関で冷やされてしまいます。そうするとエアコン代も余計にかかります。光熱費も必要なのです。」
「そうか、光熱費もかぁ。……分かったわ。ドアのリフォームを考えてみる。お礼ってわけじゃないんだけど、なんか贈るから楽しみにしておいてね。」
……宮城県のお土産か、ホタテか牡蠣か、海産物が美味いんだよな。
後日談
「あんたぁ、実家から連絡が来たわよ。」
「へえ、お義母さんは喜んでた？」
「まあ、喜んでいたのは喜んでたけど……」
「ちょっと不満があったみたい。費用が掛かり過ぎたってさ。」
……しまった。ドアの具体的な費用まで紹介し忘れた。
「それで、申し訳ないんだけど、今回は何も贈れないって。海産物を考えていてくれたらしいんだけど、お金が無くなっちゃったらしいのね。」
「え？？？……まあ、仕方ないよね。お義母さんも大変なんだから。」
……そんなわけで、お礼の海産物は無くなりましたとさ。
おそまつ。
ドアの面内変形追随性について
さて、ドアには耐震性の確認試験があります。それが「面内変形追随性試験」です。
これはドア枠を特殊な機械に取り付け、ドア枠を平行四辺形に歪ませて、その状態でのドア開閉が可能かを確認する試験です。地震が発生すると家屋が横方向に歪むことがあるので、その変形に対応可能かを確認する試験と言えるでしょう。
リフォームの意義について
お年寄りで腕力の落ちている人の場合では、ドアの操作力も重要にもなります。スムーズに逃げるためにはドアの操作力も一定以下であることが必要。そのためにもドアリフォームが必要になります。
ちなみに、ドア枠が歪むほどの変形が家屋全体に発生しているとすれば、他の開口部からの脱出も難しくなっているかも知れません。いずれにしろ、古い家であれば、ドアのリフォームが推奨されます。
まとめ
築50年クラスの住宅の玄関ドアリフォームについて、耐震性の観点から取り上げました。避難の重要性を併せて取り上げたので、緊急性の高いリフォームであることも把握できたのではないでしょうか。
いずれにせよ、住人の安全確保は住宅において最重要です。そして、その確保には避難も考えなければいけません。地震対策の一環として、ドアまわりのリフォームも考えてはいかがでしょうか。
参考情報
片開きドアセットの面内変形追随性試験方法
https://kikakurui.com/a1/A1521-2018-01.html
